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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 200 m²
Appartement de 200m² avec 4 Chambres, bureau et Terrasses à Saint-Chamond Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux Cet appartement de 200m² à Saint-Chamond est ce que v...
3bis Rue Gambetta 42400 Saint-Chamond
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CHAMOND ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CHAMOND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIfg8 Actuel
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200 000 € | - |
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#ai3FG
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237 000 € | +18,5% |
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#a4Khm
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237 000 € | +18,5% |
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#a7LeL
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237 000 € | +18,5% |
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#aIwbq
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200 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3b Rue Gambetta | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 13/11/2024 | 1 Rte De Saint-etienne | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 12/11/2024 | 4 Pl Dorian | 98 000 € | 229 m² | 428 € |