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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITÉ – A vendre : Maison familiale 105m² avec 4 chambres avec grand sous-sol – Secteur Saint-Castin / Serres-Castet Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST CASTIN → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CASTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CASTIN
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASTIN
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAAS
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255 000 € | 2 143 € | 119 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 2 143 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 GABASTON
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVIGNACQ
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JAMMES
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNADETS
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239 900 € | 2 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNADETS
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239 900 € | 2 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNADETS
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239 900 € | 2 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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239 000 € | 2 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 BARINQUE
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225 000 € | 1 744 € | 129 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Che Cami De Bach | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 18/03/2025 | 4 Che Pouchan | 436 450 € | 125 m² | 3 492 € |
| 06/02/2025 | 1 Imp Catou | 167 000 € | 86 m² | 1 942 € |
| 04/02/2025 | 46 Che Du Bedat | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 12/12/2024 | 5341 Rte De Montardon | 284 790 € | 103 m² | 2 765 € |
| 07/12/2023 | 23 Che Darricau | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 05/12/2023 | 33 Rte De Serres Castet | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 17/07/2023 | 10 Che Du Seguet | 181 200 € | 112 m² | 1 618 € |