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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
EXCLUSIVITÉ , Saint-Brieuc QUARTIER SAINT-MICHEL, Maison 7 pièces de 152 m² sur 310 m² de terrain clos, comprenant a rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 61 587 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bGCu5 Actuel
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232 980 € | - |
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#bwnFZ
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232 980 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue De Bourgogne | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Jules Simon | 279 000 € | 155 m² | 1 800 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Pierre De Raveton | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Champ Des Nues | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Massenet | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 21/11/2025 | 33 Rue Henri Avril | 295 300 € | 124 m² | 2 381 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Du Docteur Calmette | 541 000 € | 140 m² | 3 864 € |
| 15/11/2025 | 27 Rue Anatole Le Braz | 230 300 € | 140 m² | 1 645 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue D Ouessant | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 28/10/2025 | 25 Rue Zenaide Fleuriot | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/10/2025 | 18 Bd De La Tour D Auvergne | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 15/10/2025 | 73 Rue Pinot Duclos | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 19/09/2025 | 14b Rue Marechal Foch | 365 000 € | 168 m² | 2 173 € |
| 03/09/2025 | 30b Pl Saint-michel | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 25/08/2025 | 69 Rue Pinot Duclos | 261 600 € | 144 m² | 1 817 € |