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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 302 232 € | 31 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 135 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST BREVIN LES PINS
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281 000 € | 5 979 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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281 000 € | 6 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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281 000 € | 6 109 € | 46 m² | 2 | Voir |
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284 000 € | 6 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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277 500 € | 4 955 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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277 500 € | 4 955 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST BREVIN LES PINS
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277 500 € | 4 955 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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277 000 € | 5 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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274 000 € | 6 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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290 000 € | 6 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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268 000 € | 5 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BREVIN LES PINS
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268 000 € | 5 826 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 18 Av Pierre Guillou | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 29/04/2025 | 10 Pl Henri Basle | 152 500 € | 43 m² | 3 547 € |
| 29/04/2025 | 20 Av Georges Clemenceau | 263 000 € | 62 m² | 4 242 € |
| 25/04/2025 | 227 Av Du Marechal Foch | 144 100 € | 30 m² | 4 803 € |
| 17/04/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 31/03/2025 | 9004 Av Jean-claude Brialy | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Pierre Guillou | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 21/03/2025 | 8 All Des Jasmins | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 17/03/2025 | 27 Bd Padioleau | 190 590 € | 29 m² | 6 572 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue De La Resistance | 276 000 € | 61 m² | 4 525 € |
| 04/03/2025 | 7 All De La Tour Carree | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Pornic | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 28/02/2025 | 251 Av De Mindin | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 182 650 € | 39 m² | 4 683 € |