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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Au calme, à 5 min des voies rapides et 10 min de Baud, charme et caractère pour cette maison en pierres, dans un hameau de Saint Barthélémy. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 136 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BARTHELEMY
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282 000 € | 1 932 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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282 000 € | 1 932 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BAUD
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288 000 € | 1 646 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 GUENIN
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288 000 € | 1 646 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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288 000 € | 1 646 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 BAUD
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293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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293 500 € | 2 174 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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293 592 € | 2 127 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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298 800 € | 1 660 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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298 800 € | 1 660 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENIN
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENIN
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Kerhel | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 5201 Lande St-guen | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De Kergallic | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 22/08/2024 | 5009a Le Squirio | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De La Mairie | 257 500 € | 152 m² | 1 694 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De La Mairie | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 21/03/2024 | 5209 La Metairie | 284 000 € | 133 m² | 2 135 € |
| 28/10/2023 | 5064 Treblavet | 475 140 € | 150 m² | 3 168 € |