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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
SAINT AVERTINAu sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel. Elle se compose au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVERTIN ↗ +5.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bh0xH Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aIhFf
|
189 000 € | +5,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Lieutenant Alfred Gallais | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue De La Fosse Lorette | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 28/11/2025 | 9 All Des Noisetiers | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 164b Rue De La Sagerie | 349 592 € | 110 m² | 3 178 € |
| 30/10/2025 | 226 Rue De Cormery | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue De La Petite Alouette | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Du Vivier | 278 000 € | 107 m² | 2 598 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue De La Fosse Primault | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue De La Saboterie | 299 500 € | 90 m² | 3 328 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Des Heraults | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue De Rosnay | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 12/09/2025 | 8 All Des Vergers | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Quatre Arpents | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 29/08/2025 | 45 Rue Paul Louis Courier | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 19/08/2025 | 13 Rue Ronsard | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |