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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison contemporaine 5 chambres entre Vannes et Saint-Avé - 965EN EXCLUSIVITÉ. Aux portes de Vannes, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 68 805 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 687 000 € | 101 109 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 746 100 € | 160 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 811 920 € | 226 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 884 700 € | 298 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmOhP Actuel
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609 000 € | - |
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#aiEe2
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609 000 € | - |
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#avFeP
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599 000 € | -1,6% |
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#av6V0
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648 000 € | +6,4% |
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#avlhM
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648 900 € | +6,6% |
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#aSHcP
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648 000 € | +6,4% |
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#ayRPy
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630 000 € | +3,4% |
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#aCy5j
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648 900 € | +6,6% |
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#aCtzp
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648 900 € | +6,6% |
|
#b9OZu
|
599 000 € | -1,6% |
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#b5Pv9
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620 000 € | +1,8% |
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#b81Sl
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620 000 € | +1,8% |
|
#b9fhR
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620 000 € | +1,8% |
|
#b8mjL
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599 000 € | -1,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue De Coetdigo | 401 000 € | 160 m² | 2 506 € |
| 22/12/2025 | 38 Rue Paul Cezanne | 524 750 € | 157 m² | 3 342 € |
| 11/12/2025 | 21 Res Les Chataigniers | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 05/12/2025 | 45 Res Du Moulin De Kerolet | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Mouettes | 774 000 € | 163 m² | 4 748 € |
| 17/10/2025 | 12ter Rue De Bilaire | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Champ Des Oiseaux | 528 150 € | 140 m² | 3 773 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Xavier Grall | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Mal Lyautey | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 665 000 € | 203 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac | 564 800 € | 200 m² | 2 824 € |
| 10/03/2025 | 31 Res Parc Hayo | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes | 961 800 € | 195 m² | 4 932 € |
| 26/12/2024 | 27 All De Kerozer | 620 000 € | 188 m² | 3 298 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Berlioz | 563 000 € | 138 m² | 4 080 € |