Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme.Belle contemporaine de plain pied aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AVE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhT9E Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aISDP
|
399 000 € | +5,0% |
|
#aJ52v
|
399 000 € | +5,0% |
|
#aIYaH
|
399 000 € | +5,0% |
|
#bfOsP
|
399 000 € | +5,0% |
|
#bincu
|
380 000 € | - |
|
#bmK3A
|
380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST AVE
|
380 000 € | 3 654 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T4 ST AVE
|
380 000 € | 3 654 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
378 000 € | 3 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
382 400 € | 2 988 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUCON
|
382 997 € | 3 139 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
377 000 € | 3 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
374 400 € | 3 600 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 65 Rue De La Gree | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/12/2025 | 6 Rue Ernest Renan | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 21/11/2025 | 2 All De Liscuit | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Andre Gide | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Villa Romaine | 497 000 € | 123 m² | 4 041 € |
| 09/10/2025 | 1 All Octavie | 51 000 € | 107 m² | 477 € |
| 06/10/2025 | 28 Res Du Moulin De Kerolet | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 26/09/2025 | 25 Chem St Thebaud | 273 400 € | 86 m² | 3 179 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Berlioz | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 23/09/2025 | 29 Rue Bernard Buffet | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Madame De Sevigne | 365 000 € | 105 m² | 3 476 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Du Moulin De Lesneve | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 20/08/2025 | 38a Rue De Kerdogan | 355 810 € | 84 m² | 4 236 € |
| 13/08/2025 | 1 Res Parc Hayo | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 08/08/2025 | 47 Res Du Moulin De Kerolet | 293 700 € | 85 m² | 3 455 € |