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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison 6 piècesOPPORTUNITE A SAISIR..VENEZ LA VISITER..FAITES UNE OFFRE Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre. Je vous parle d'un bien avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 812 €/mois | 14 582 €/mois | 404 208 € | 41 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 61 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 181 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b82nh Actuel
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375 950 € | - |
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#a75Vc
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375 950 € | - |
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#a7Xkd
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375 950 € | - |
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#aayhB
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391 400 € | +4,1% |
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#aNyIQ
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375 950 € | - |
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#aNzUN
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375 950 € | - |
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#aNOki
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375 950 € | - |
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#aQarZ
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375 950 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Mal Lyautey | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Le Nouail | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 10/03/2025 | 31 Res Parc Hayo | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De L Hopital | 377 880 € | 131 m² | 2 885 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Andromede | 428 100 € | 127 m² | 3 371 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Louis Guilloux | 460 960 € | 129 m² | 3 573 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Berlioz | 563 000 € | 138 m² | 4 080 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Tadornes | 727 000 € | 156 m² | 4 660 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Louis Guilloux | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 28/08/2024 | 17 Rue Des Sources | 397 317 € | 127 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Brizeux | 458 000 € | 156 m² | 2 936 € |
| 14/08/2024 | 3 All Du Clos Marien | 475 018 € | 154 m² | 3 085 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue De Keridoret | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 25/06/2024 | 5420 Ancien Moulin De Guern | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |