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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
OPPORTUNITE A SAISIR...VENEZ LA VISITER...FAITES UNE OFFRE Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre. Je vous parle d'un bien avec un vrai poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 404 880 € | 42 568 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 62 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 461 340 € | 99 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 768 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 184 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +2.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b82nh Actuel
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375 950 € | - |
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#a75Vc
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375 950 € | - |
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#a7Xkd
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375 950 € | - |
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#aayhB
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391 400 € | +4,1% |
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#aNyIQ
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375 950 € | - |
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#aNzUN
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375 950 € | - |
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#aQHmU
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375 950 € | - |
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#aNOki
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375 950 € | - |
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#aQarZ
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375 950 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Rue De Coetdigo | 401 000 € | 160 m² | 2 506 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue Cassiopee | 366 667 € | 126 m² | 2 910 € |
| 22/12/2025 | 38 Rue Paul Cezanne | 524 750 € | 157 m² | 3 342 € |
| 11/12/2025 | 21 Res Les Chataigniers | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 05/12/2025 | 45 Res Du Moulin De Kerolet | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 12/11/2025 | 9 Rue Pierre De Coubertin | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Copernic | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Mouettes | 774 000 € | 163 m² | 4 748 € |
| 17/10/2025 | 12ter Rue De Bilaire | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Villa Romaine | 497 000 € | 123 m² | 4 041 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Champ Des Oiseaux | 528 150 € | 140 m² | 3 773 € |
| 01/08/2025 | 30b Rue Jacques Brel | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue De Lescouedec | 323 324 € | 122 m² | 2 650 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue Nicole Reine Lepaute | 485 400 € | 130 m² | 3 734 € |
| 19/06/2025 | 34 Rue De Trealve | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |