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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Propriété avec villa plain-pied et T2 bis indépendant sur 733 m² Saint-AunèsSaint-Aunès centre Rare à la vente, propriété composée d'une villa de plain-pied d'environ 90 m² avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 240 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST AUNES ↘ -8.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftaE Actuel
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499 000 € | - |
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#b4mJn
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520 000 € | +4,2% |
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#bbBdS
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499 000 € | - |
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#bbH6v
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Dubout Albert | 431 250 € | 120 m² | 3 594 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Vignes | 432 800 € | 135 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 7 Rue Rene Goscinny | 381 500 € | 138 m² | 2 764 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Du Phoenix | 769 500 € | 172 m² | 4 474 € |
| 11/07/2025 | 105 Av Salvador Dali | 641 400 € | 127 m² | 5 050 € |
| 04/07/2025 | 1 Pl De La Colombe | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/06/2025 | 2 Av Des Cevennes | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Trible | 454 150 € | 125 m² | 3 633 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Du Salaison | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Mont Lozere | 648 880 € | 139 m² | 4 668 € |
| 14/03/2025 | 34 Valat Des Pruniers | 529 700 € | 121 m² | 4 378 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue De L Alouette | 522 010 € | 135 m² | 3 867 € |
| 26/11/2024 | 320 Av Des Costieres | 433 000 € | 120 m² | 3 608 € |
| 31/10/2024 | 755 Av Des Costieres | 518 000 € | 151 m² | 3 430 € |
| 07/08/2024 | 9201 Les Sous Bois | 640 629 € | 130 m² | 4 928 € |