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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Fiche N°Id-EXP164460 : Maison de plain pied, de 105 m² , comprenant, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée , deux chambres une salle d'eau grand garage, te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AMBROIX
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T8 POTELIERES
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178 000 € | 1 561 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 POTELIERES
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178 000 € | 1 561 € | 114 m² | 8 | Voir |
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T8 COURRY
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192 000 € | 1 561 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 COURRY
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192 000 € | 1 561 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 COURRY
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192 000 € | 1 574 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 COURRY
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192 000 € | 1 574 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 51 Che De Petit Monteze | 351 000 € | 117 m² | 3 000 € |
| 06/11/2025 | 5126 Rue Des Voutains | 20 000 € | 88 m² | 227 € |
| 04/11/2025 | 840 Che De Jumas | 223 000 € | 105 m² | 2 124 € |
| 03/11/2025 | 198 Rte D Uzes | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 06/10/2025 | 7 Che Du Palmier | 95 400 € | 95 m² | 1 004 € |
| 23/09/2025 | 425 Rte De Barjac | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/06/2025 | 739 Rte D'ales | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 04/06/2025 | 504 Che Des Maraichers | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 10/04/2025 | 11 Che Des Magnolias | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 113 Che De La Filature | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue De Fabiargues | 78 040 € | 85 m² | 918 € |
| 07/03/2025 | 30 Che De Burle | 193 410 € | 88 m² | 2 198 € |
| 25/02/2025 | 134b Che Du Gres | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 09/12/2024 | 376 Rte De Potelieres | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 06/12/2024 | 527 Che De Jumas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |