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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de 5 pièces - Terrain de 679m²À vendre, un superbe terrain de 679m² situé dans la charmante ville de Saint-Agathon. Profitez d'une opportunité unique de construire la maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 281 400 € | 29 559 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 43 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 919 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 97 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 559 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AGATHON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AGATHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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266 191 € | 2 610 € | 102 m² | 5 | Voir |
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243 800 € | 2 237 € | 109 m² | 5 | Voir |
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278 560 € | 2 487 € | 112 m² | 6 | Voir |
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241 500 € | 2 391 € | 101 m² | 5 | Voir |
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237 440 € | 2 374 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue De Toullan | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |
| 07/10/2025 | 12 Rue De Nazareth | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 30/08/2025 | 13 Rue De Toullan | 186 400 € | 80 m² | 2 330 € |
| 30/06/2025 | 1 Traou An Dour | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 25/06/2025 | 21 Les Quatre Vents | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 22/05/2025 | 31 Rue De Nazareth | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 16/04/2025 | 8 Lot Roz An Bouard | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 17/02/2025 | 3 Kerhamon | 142 000 € | 74 m² | 1 919 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Park Spern | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/12/2024 | 5636 Kervingleu | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 16/10/2024 | 7 Maudez | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 15/10/2024 | 2 Cite Ar Gozhenn | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/08/2024 | 2 Imp Saint Martin | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |