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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison semi individuelle de Semi-plain pied, 3 chambres, jardinVos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en Exclusivité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 121 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SPYCKER ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SPYCKER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbKXw Actuel
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246 750 € | - |
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#bbiMF
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246 750 € | - |
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#bciiH
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246 750 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Av Pierre Et Marie Curie | 337 250 € | 141 m² | 2 392 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 14/02/2025 | 14 Av Du Cdt Noailles | 222 000 € | 111 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Des Hortensias | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 22/11/2024 | 46 Av Des Mesanges | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Jonquilles | 275 500 € | 121 m² | 2 277 € |
| 19/06/2024 | 13 Rue Pasteur | 306 125 € | 113 m² | 2 709 € |
| 30/04/2024 | 33 Av Abbe Paresys | 275 000 € | 151 m² | 1 821 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue Daniel Balavoine | 278 000 € | 127 m² | 2 189 € |
| 07/07/2023 | 20 Rue Du Muguet | 164 000 € | 101 m² | 1 624 € |