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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
SPÉRACÈDES - Découvrez cette maison de village de 60 m² habitables (75 m² de surface au sol), élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SPERACEDES
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SPERACEDES
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330 000 € | 5 593 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CABRIS
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336 000 € | 5 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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346 500 € | 5 680 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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346 500 € | 5 680 € | 61 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 408 Che Des Basses Molieres | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 09/10/2025 | 332 Rte De Cabris | 790 000 € | 68 m² | 11 618 € |
| 29/08/2025 | 332 Rte De Cabris | 1 527 660 € | 50 m² | 30 553 € |
| 11/04/2025 | 3 Che De La Moliere | 395 000 € | 59 m² | 6 695 € |
| 15/05/2024 | 8 Imp Des Roses | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Des Orangers | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |