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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 216 m²
Nous vous proposons ce Mas en pierre offrant une vue panoramique Mer et Collines dans un quartier calme et recherché de Spéracedes. Niché dans les oliviers et sans vis à vis, ce Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 1 330 320 € | 370 281 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 489 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SPERACEDES ↗ +4.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SPERACEDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boBSH Actuel
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999 000 € | - |
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#bjc8U
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999 000 € | - |
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T5 SPERACEDES
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999 000 € | 4 625 € | 216 m² | 5 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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T8 SPERACEDES
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990 000 € | 4 648 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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T6 SPERACEDES
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970 000 € | 4 802 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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899 000 € | 3 405 € | 264 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/10/2025 | 1152 Rte De St Vallier | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 29/07/2025 | 624 Rte De Cabris | 751 850 € | 190 m² | 3 957 € |
| 28/04/2025 | 11 Che De La Navette | 522 500 € | 185 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 1260 Che Daou Ribas | 1 250 000 € | 176 m² | 7 102 € |