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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 952 800 € | 265 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 1 038 300 € | 350 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az6KU Actuel
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715 000 € | - |
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#97Eyr
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735 000 € | +2,8% |
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#b9emR
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699 000 € | -2,2% |
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#b9Abb
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715 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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725 000 € | 3 372 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 668 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 668 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 1152 Rte De St Vallier | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 29/07/2025 | 624 Rte De Cabris | 751 850 € | 190 m² | 3 957 € |
| 28/04/2025 | 11 Che De La Navette | 522 500 € | 185 m² | 2 824 € |
| 17/04/2025 | 14 Che Du Claux D Entoures | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |
| 07/03/2025 | 1260 Che Daou Ribas | 1 250 000 € | 176 m² | 7 102 € |
| 27/08/2024 | 460 Rte De Cabris | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 19/12/2023 | 426 Av Du Bourboutel | 548 500 € | 150 m² | 3 657 € |