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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située dans un des secteurs les plus recherchés, maison de plain pied de 116m² construite en 1994.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 200m² sans vis à vis, la maison se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 454 104 € | 47 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 70 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 517 500 € | 111 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 159 310 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 210 430 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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422 000 € | 3 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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422 000 € | 3 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 5 | Voir |
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429 882 € | 3 495 € | 123 m² | 5 | Voir |
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405 000 € | 3 616 € | 112 m² | 5 | Voir |
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5002 All Des Hortensias | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 24/11/2025 | 29 All Vincent De Paul | 358 900 € | 130 m² | 2 761 € |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes | 630 000 € | 133 m² | 4 737 € |
| 24/10/2025 | 6 Imp De La Forge | 464 300 € | 139 m² | 3 340 € |
| 30/09/2025 | 9 Av De Laliere | 331 000 € | 99 m² | 3 343 € |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Simone Veil | 514 450 € | 134 m² | 3 839 € |
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 24/05/2025 | 40 Quartier Le Pesquite | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 21/02/2025 | 10 Imp De L Oree Du Bois | 470 350 € | 101 m² | 4 657 € |
| 03/02/2025 | 880 Rte D'azur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | Sq De La Brioulate | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |