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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison aves sous sol.Située dans un environnement calme et privilégié, en zone naturelle, cette maison des années 95 développe environ 175 m² habitables et offre un fort potentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 819 €/mois | 20 664 €/mois | 572 796 € | 65 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 602 760 € | 95 537 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 657 720 € | 150 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 213 257 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 278 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUSTONS ↗ +35.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfhGR Actuel
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527 000 € | - |
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#beBJR
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527 000 € | - |
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#bA0qT
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495 000 € | -6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAGESCQ
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T7 AZUR
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539 900 € | 2 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
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560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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475 000 € | 2 474 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 28/05/2025 | 23 Av Laplace | 376 960 € | 176 m² | 2 142 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 09/01/2025 | 3 Av De Huningue | 870 000 € | 195 m² | 4 462 € |
| 03/01/2025 | 875 Caunegre | 110 000 € | 165 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 30/10/2024 | 70b Che De La Republique | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 12/10/2024 | 1 Deyssos | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 08/10/2024 | 11 Sq De L'herte | 442 000 € | 157 m² | 2 815 € |
| 06/08/2024 | Quartier Le Pesquite | 725 000 € | 145 m² | 5 000 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue Nelson Mandela | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Jardins Du Lac | 526 000 € | 143 m² | 3 678 € |
| 26/07/2024 | 26d Av D'azur | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |