Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Villa contemporaine.À seulement quelques minutes du centre de Soustons, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité, offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7ToD Actuel
|
499 000 € | - |
|
#b12O1
|
537 000 € | +7,6% |
|
#9P1lF
|
537 000 € | +7,6% |
|
#ac1Md
|
555 000 € | +11,2% |
|
#aOSL7
|
522 000 € | +4,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAGESCQ
|
499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
497 000 € | 4 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
497 000 € | 4 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
497 000 € | 4 142 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
492 000 € | 3 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
492 000 € | 3 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
482 521 € | 3 628 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
526 500 € | 4 388 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
464 625 € | 3 295 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 24/11/2025 | 29 All Vincent De Paul | 358 900 € | 130 m² | 2 761 € |
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes | 630 000 € | 133 m² | 4 737 € |
| 24/10/2025 | 6 Imp De La Forge | 464 300 € | 139 m² | 3 340 € |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Simone Veil | 514 450 € | 134 m² | 3 839 € |
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Champs | 510 260 € | 116 m² | 4 399 € |
| 16/12/2024 | 6 Sq Le Brene | 424 000 € | 108 m² | 3 926 € |