Maison • 6 pièces

SOUSTONS (40140) • ouest

Jardin

DPE C 158 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

à 2 pas du lac de SoustonsSituée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible (idéal pour les vacances), à 50 mètres du lac de Soustons (30 secondes à pied), à 900m ...

Quartier ouest

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 999 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 571 €

Prix net vendeur 951 429 €

Frais de notaire +67 083 €

Émoluments 9 599 €

Droits & taxes 56 134 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 066 083 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 066 083 €

Capital à emprunter 1 066 083 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 764 €/mois	38 679 €/mois	1 072 176 €	112 702 €	3,20%
10 ans	9 376 €/mois	28 412 €/mois	1 125 120 €	165 646 €	3,25%
15 ans	6 789 €/mois	20 573 €/mois	1 222 020 €	262 546 €	3,35%
20 ans	5 565 €/mois	16 864 €/mois	1 335 600 €	376 126 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 855 €/mois	14 712 €/mois	1 456 500 €	497 026 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 6p, SOUSTONS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, SOUSTONS ↗ +28.9% sur 11 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 6 pièces, SOUSTONS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).