Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vente directe propriétaires, sans frais d'agence. Maison ancienne en pierres, construite en 1900, mitoyenne des deux côtés, à Sours, à 15 minutes de Chartres. Entièrement à rénover...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 555 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 307 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sours →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOURS
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SOURS |
|
T5 SOURS
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SOURS |
|
T5 SOURS
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SOURS |
|
T5 SOURS
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à SOURS |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6 Rue Des Moulins | 179 800 € | 127 m² | 1 416 € |
| 22/05/2026 | 3 Rue Theophile Bourgeois | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 26/01/2026 | 13 Rue Cesarine Martin | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 07/01/2026 | 1ter All Du Parc | 228 750 € | 119 m² | 1 922 € |
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin | 191 700 € | 108 m² | 1 775 € |
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 10/09/2025 | 36 Rue Cesarine Martin | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Cigogne | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 325 La Petite Contree De Lorvi | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2025 | 11 Rue Du Moulin De Pierre | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/11/2024 | 37a Rue De La Claye | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |