179 350 €
T6
100 m²
SOURDEVAL
50150
Retirée
+55%
vs marché
1 794
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 350 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 100 m²
SOURDEVAL (50150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 540 €
Prix net vendeur
170 810 €
Frais de notaire
+13 541 €
Émoluments
2 114 €
Droits & taxes
10 077 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 891 €
Capital à emprunter
192 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 22 455 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 32 679 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 51 399 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 72 879 € | 3,73% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 95 199 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
40% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.5% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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163 525 € | 1 635 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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163 300 € | 1 633 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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163 300 € | 1 633 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SOURDEVAL |
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163 300 € | 1 633 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 5 Pl Du Champ De Foire Sourdeva | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 06/05/2026 | 5298 Champ De L Epine Vengeons | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue General Millet - Sourdeval | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 15/04/2026 | 5136 Launay - Sourdeval | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 05/03/2026 | 5279 Basse Mignonnerie Vengeons | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 27/02/2026 | 274 La Fosse L Etang Sourdeval | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 13/02/2026 | 21 Rue De Mortain - Sourdeval | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 24/01/2026 | 5449 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/01/2026 | 6296 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 23/01/2026 | 375 La Chartrie - Sourdeval | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/12/2025 | 3 Bd Du Maine - Sourdeval | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 15/12/2025 | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |