126 000 €
T5
132 m²
SOURDEVAL
50150
-24%
vs marché
955
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit126 000 €
Maison • 5 pièces • 132 m²
TRAVAUX
SOURDEVAL (50150) • Sourdeval
Terrain
646 m²
Construction
1949
Terrasse
Jardin
DPE
E
326 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier plein de possibilités offre une véritable opportunité familiale ou locative. Il compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 426 €
Prix net vendeur
120 574 €
Frais de notaire
+10 095 €
Émoluments
1 632 €
Droits & taxes
7 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 095 €
Capital à emprunter
136 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 138 348 € | 15 863 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 23 075 € | 3,53% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 36 275 € | 3,61% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 51 515 € | 3,73% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 67 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOURDEVAL
|
126 000 € | 955 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
126 000 € | 955 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
126 000 € | 955 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
126 480 € | 910 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
126 480 € | 910 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
126 480 € | 910 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
129 000 € | 935 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
129 000 € | 935 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
129 000 € | 928 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
|
T5 SOURDEVAL
|
122 000 € | 976 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5298 Champ De L Epine Vengeons | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue General Millet - Sourdeval | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 21/04/2026 | 6177 Mazure Aux Uriens Sourdeva | 187 400 € | 140 m² | 1 339 € |
| 27/02/2026 | 274 La Fosse L Etang Sourdeval | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 24/01/2026 | 5449 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/01/2026 | 6296 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 15/12/2025 | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 02/12/2025 | 9011 Che Du Potager - Sourdeval | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Republique Sourdeval | 146 940 € | 110 m² | 1 336 € |
| 03/09/2025 | 130 Rochefort - Sourdeval | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |