246 500 €
T11
230 m²
SOURDEVAL
50150
-20%
vs marché
1 072
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 11 pièces • 230 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
1 700 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 481 €
Prix net vendeur
237 019 €
Frais de notaire
+18 083 €
Émoluments
2 749 €
Droits & taxes
13 984 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 583 €
Capital à emprunter
264 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 30 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 44 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 70 576 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 100 036 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 130 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 SOURDEVAL
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T11 SOURDEVAL
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T11 SOURDEVAL
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246 500 € | 1 072 € | 230 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 230 m² à SOURDEVAL |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5320 La Tebaudiere - Vengeons | 315 000 € | 223 m² | 1 413 € |
| 29/10/2024 | 9009 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 660 000 € | 275 m² | 2 400 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue General Millet - Sourdeval | 57 000 € | 225 m² | 253 € |
| 18/09/2024 | 6373 Le Moulin D Esson Sourdeva | 217 575 € | 230 m² | 946 € |