86 500 €
T4
103 m²
SOURDEVAL
50150
-41%
vs marché
840
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit86 500 €
Maison • 4 pièces • 103 m²
SOURDEVAL (50150) • Sourdeval
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
86 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 725 €
Prix net vendeur
82 775 €
Frais de notaire
+7 503 €
Émoluments
1 270 €
Droits & taxes
4 883 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 003 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 003 €
Capital à emprunter
94 003 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 95 508 € | 10 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 15 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 25 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 35 638 € | 3,73% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 46 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↘ -4.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5298 Champ De L Epine Vengeons | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue General Millet - Sourdeval | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 27/02/2026 | 274 La Fosse L Etang Sourdeval | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 24/01/2026 | 5449 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/01/2026 | 6296 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/01/2026 | 375 La Chartrie - Sourdeval | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 23/12/2025 | 3 Bd Du Maine - Sourdeval | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 15/12/2025 | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue De Mortain - Sourdeval | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 02/12/2025 | 9011 Che Du Potager - Sourdeval | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 24/11/2025 | 5275 Les Quatre Vents Vengeons | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |