116 400 €
T5
70 m²
SOURDEVAL
50150
Retirée
+33%
vs marché
1 663
€/m²
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Créer un compte gratuit116 400 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 70 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
495 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 543 €
Prix net vendeur
110 857 €
Frais de notaire
+9 429 €
Émoluments
1 539 €
Droits & taxes
6 540 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 829 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 829 €
Capital à emprunter
125 829 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 14 686 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 21 274 € | 3,53% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 33 634 € | 3,61% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 47 554 € | 3,73% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 62 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOURDEVAL
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102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 9001 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 01/06/2026 | 5 Pl Du Champ De Foire Sourdeva | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 27/05/2026 | 71 Rue De Mortain - Sourdeval | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 15/05/2026 | 22 Rue De Verdun - Sourdeval | 72 500 € | 74 m² | 980 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 15/04/2026 | 5136 Launay - Sourdeval | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 31/03/2026 | 485 Le Moulin D Esson Sourdeva | 123 170 € | 77 m² | 1 600 € |
| 16/03/2026 | 5466 La Blandelliere - Sourdeva | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 05/03/2026 | 5279 Basse Mignonnerie Vengeons | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 26/02/2026 | 16b Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 23/02/2026 | 358 L Aubesniere - Sourdeval | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |
| 13/02/2026 | 21 Rue De Mortain - Sourdeval | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 17/01/2026 | 5296 Le Bourg - Vengeons | 40 000 € | 62 m² | 645 € |