99 000 €
T4
75 m²
SOURDEVAL
50150
-6%
vs marché
1 320
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 4 pièces • 75 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
1 505 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 714 €
Prix net vendeur
94 286 €
Frais de notaire
+8 292 €
Émoluments
1 380 €
Droits & taxes
5 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 292 €
Capital à emprunter
107 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOURDEVAL
|
99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 700 € | 1 216 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 218 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 218 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T4 SOURDEVAL
|
99 900 € | 1 148 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
|
T6 SOURDEVAL
|
102 000 € | 1 172 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 9001 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 01/06/2026 | 5 Pl Du Champ De Foire Sourdeva | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 27/05/2026 | 71 Rue De Mortain - Sourdeval | 82 100 € | 64 m² | 1 283 € |
| 15/05/2026 | 22 Rue De Verdun - Sourdeval | 72 500 € | 74 m² | 980 € |
| 27/04/2026 | 6 Rue General Millet - Sourdeval | 99 900 € | 82 m² | 1 218 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 15/04/2026 | 5136 Launay - Sourdeval | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 31/03/2026 | 485 Le Moulin D Esson Sourdeva | 123 170 € | 77 m² | 1 600 € |
| 16/03/2026 | 5466 La Blandelliere - Sourdeva | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 05/03/2026 | 5279 Basse Mignonnerie Vengeons | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 26/02/2026 | 16b Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 40 000 € | 77 m² | 519 € |
| 23/02/2026 | 358 L Aubesniere - Sourdeval | 139 500 € | 65 m² | 2 146 € |
| 13/02/2026 | 21 Rue De Mortain - Sourdeval | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 23/01/2026 | 178 Le Hamelet - Sourdeval | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 17/01/2026 | 5296 Le Bourg - Vengeons | 40 000 € | 62 m² | 645 € |