13 500 €
T1
55 m²
SOURDEVAL
50150
Retirée
-66%
vs marché
245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 500 €
Annonce retirée
Maison • 1 pièce • 55 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
1 193 m²
Jardin
Cheminée
Sur le bord de route, ancienne maison en pierres avec cheminée à réhabiliter entièrement, terrain de 1193m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-643 €
Prix net vendeur
12 857 €
Frais de notaire
+2 531 €
Émoluments
423 €
Droits & taxes
758 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 031 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 031 €
Capital à emprunter
16 031 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,25% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,35% |
| 20 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 20 160 € | 5 733 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 73 €/mois | 221 €/mois | 21 900 € | 7 473 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
83% moins cher
Tendance marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL ↘ -24.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 1 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 24/10/2025 | 81 Clerisson - Sourdeval | 27 900 € | 35 m² | 797 € |
| 14/10/2025 | 192 Loraire - Sourdeval | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 29/09/2025 | 438 La Cocherie - Sourdeval | 68 300 € | 65 m² | 1 051 € |
| 04/08/2025 | 5237 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 29/07/2025 | 360 L Aubesniere - Sourdeval | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 13/05/2025 | 217 La Basse Boucherie Sourdev | 107 000 € | 39 m² | 2 744 € |
| 29/04/2025 | 5253 La Charterie - Vengeons | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 14/04/2025 | 111 Rte De Mortain - Sourdeval | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue General Millet - Sourdeval | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 06/03/2025 | 39 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 28/02/2025 | 5503a La Moinerie - Sourdeval | 29 000 € | 67 m² | 433 € |
| 20/01/2025 | 9050 Rue De Clerisson - Sourdeval | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 20/12/2024 | 9005 Che Des Pivents - Sourdeval | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |