Bien • 4 pièces • 97 m²

SOURDEVAL (50150) • Sourdeval

Garage Sous-sol Agrandissable

DPE G 330 kWh/m²

GES G 103 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

Maison après guerre en pierres avec toiture ardoises et une chapente traditionnelle en très bon état, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle de bain , 2wc, un...

Quartier Sourdeval

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 89 300 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 252 €

Prix net vendeur 85 048 €

Frais de notaire +7 659 €

Émoluments 1 292 €

Droits & taxes 5 017 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 96 959 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 96 959 €

Capital à emprunter 96 959 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 173 €/mois	3 555 €/mois	98 532 €	11 269 €	3,51%
10 ans	864 €/mois	2 618 €/mois	103 680 €	16 417 €	3,53%
15 ans	629 €/mois	1 906 €/mois	113 220 €	25 957 €	3,61%
20 ans	516 €/mois	1 564 €/mois	123 840 €	36 577 €	3,73%
25 ans	451 €/mois	1 367 €/mois	135 300 €	48 037 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).