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159 000 €
Bien 100 m²
SOURDEVAL 50150
N/A vs marché
1 590 €/m²

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Bien • 4 pièces • 100 m²

SANS TRAVAUX
SOURDEVAL (50150)
Jardin Garage Cheminée
DPE D 170 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Venez découvrir cette agréable maison en pierres de 100m² sur la commune de Sourdeval. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée qui donne sur un séjour avec une b...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 159 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 571 €
Prix net vendeur 151 429 €
Frais de notaire +12 212 €
Émoluments 1 928 €
Droits & taxes 8 934 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 212 €
Capital à emprunter 171 212 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 050 €/mois 6 212 €/mois 172 200 € 18 110 € 3,20%
10 ans 1 506 €/mois 4 564 €/mois 180 720 € 26 630 € 3,25%
20 ans 890 €/mois 2 697 €/mois 213 600 € 59 510 € 3,45%
25 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 232 800 € 78 710 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,30%
13 200 €/an
Rendement net
5,24%
après charges
Cashflow
-246 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btfGZ Actuel
159 000 € -
#b3OQi
158 100 € -0,6%
#aMivT
159 000 € -
#aMk7V
159 000 € -
#aMlJv
159 000 € -
#aMzui
159 000 € -
#aPdHa
156 000 € -1,9%
#bcpKd
156 000 € -1,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).