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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Située à Sourdeval, à proximité de axe VIRE/MORTAIN, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 788m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 154 980 € | 16 067 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 53 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 787 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De Tinchebray - Sourdeval | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue De Mortain - Sourdeval | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 28/11/2025 | 1025 Le Potager - Sourdeval | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 13/11/2025 | 21 Av Bernardin - Sourdeval | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue J-b Janin - Sourdeval | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 25/10/2025 | 5107 Le Bois Gautier - Vengeons | 50 500 € | 83 m² | 608 € |
| 20/10/2025 | 5027 Le Bourg - Vengeons | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 438 La Cocherie - Sourdeval | 68 300 € | 65 m² | 1 051 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De L Etang - Sourdeval | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 06/09/2025 | 16ter Rue Jules Labiche - Sourdeval | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 - Sourdeval | 118 000 € | 97 m² | 1 216 € |
| 29/07/2025 | 360 L Aubesniere - Sourdeval | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 24/07/2025 | 67 Rue De Mortain - Sourdeval | 45 000 € | 88 m² | 511 € |