70 000 €
T3
126 m²
SOURDEVAL
50150
-62%
vs marché
556
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit70 000 €
Maison • 3 pièces • 126 m²
SOURDEVAL (50150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 014 €
Prix net vendeur
66 986 €
Frais de notaire
+6 420 €
Émoluments
1 118 €
Droits & taxes
3 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 420 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 420 €
Capital à emprunter
76 420 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 322 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 902 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 722 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
66% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL ↗ +12.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOURDEVAL
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70 000 € | 556 € | 126 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 126 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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65 000 € | 551 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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65 000 € | 551 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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65 000 € | 551 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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64 500 € | 538 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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64 500 € | 538 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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64 500 € | 538 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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64 500 € | 538 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SOURDEVAL |
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T6 VENGEONS
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64 500 € | 538 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VENGEONS |
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T6 SOURDEVAL
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64 000 € | 538 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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64 000 € | 538 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5298 Champ De L Epine Vengeons | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 29/04/2026 | 15 Rue General Millet - Sourdeval | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 21/04/2026 | 6177 Mazure Aux Uriens Sourdeva | 187 400 € | 140 m² | 1 339 € |
| 27/02/2026 | 274 La Fosse L Etang Sourdeval | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 24/01/2026 | 5449 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 24/01/2026 | 6296 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 23/01/2026 | 375 La Chartrie - Sourdeval | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 15/12/2025 | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue De Mortain - Sourdeval | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 02/12/2025 | 9011 Che Du Potager - Sourdeval | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |