Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de bourg (SH : 107 m² env.), proche commerces, comprenant :Au rdc : cuisine, séjour, wcA l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, débarrasCourette avec petit appentisGarageT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 94 584 € | 9 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 99 240 € | 14 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 23 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOURDEVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWfu6 Actuel
|
86 500 € | - |
|
#aXIYO
|
76 000 € | -12,1% |
|
#b3ce8
|
76 000 € | -12,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOURDEVAL
|
85 000 € | 720 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOURDEVAL
|
84 800 € | 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURDEVAL
|
84 800 € | 848 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
79 900 € | 677 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
79 000 € | 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
79 000 € | 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
79 000 € | 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
78 900 € | 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 SOURDEVAL
|
76 000 € | 704 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOURDEVAL
|
76 000 € | 704 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOURDEVAL
|
76 000 € | 704 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Cite Beausejour - Sourdeval | 156 100 € | 86 m² | 1 815 € |
| 05/12/2025 | 37 Rue De Mortain - Sourdeval | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 02/12/2025 | 9011 Che Du Potager - Sourdeval | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 27/11/2025 | 9004 Imp Traversiere - Sourdeval | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 13/11/2025 | 21 Av Bernardin - Sourdeval | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue J-b Janin - Sourdeval | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 20/10/2025 | 5027 Le Bourg - Vengeons | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue De L Etang - Sourdeval | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Republique Sourdeval | 146 940 € | 110 m² | 1 336 € |
| 03/09/2025 | 130 Rochefort - Sourdeval | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 152 000 € | 112 m² | 1 357 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 - Sourdeval | 118 000 € | 97 m² | 1 216 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 90 000 € | 120 m² | 750 € |