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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Nathalie Ramin, mandataire du réseau immobilier vous propose de découvrir cette maison d'environ 132m² de plain pied, située au calme d'une impasse, sur la commune de Soullans, à e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 158 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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327 000 € | 2 477 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 SOULLANS
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326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULLANS
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326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULLANS
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326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 SOULLANS
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328 300 € | 2 280 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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328 300 € | 2 280 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALLANS
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325 500 € | 2 127 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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324 000 € | 2 634 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rte De Pierre Levee | 91 454 € | 150 m² | 610 € |
| 18/12/2025 | 42 Che Du Parchy | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 27/11/2025 | 56b Che Du Bois Menard | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 19/11/2025 | 14 All De La Verie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 18/11/2025 | 1 Imp Des Bruyeres | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp Des Charmes | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Erables | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Pressoir | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 15/07/2025 | 11 Imp Des Boutons D'or | 352 500 € | 107 m² | 3 294 € |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 28/05/2025 | 23 Imp Des Terres Blanches | 342 350 € | 120 m² | 2 853 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |