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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A VENDRE - SOULLANS -Dans un quartier boisé et résidentiel de Soullans, découvrez cette spacieuse maison offrant 155 m², implantée sur un terrain clos de 1 200 m². Un cadre verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOULLANS ↘ -0.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SOULLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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483 200 € | 3 287 € | 147 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rte De Pierre Levee | 91 454 € | 150 m² | 610 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp Des Charmes | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Erables | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 30/10/2025 | 21 Che Des Landes | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie | 345 100 € | 166 m² | 2 079 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 28/12/2023 | 68 Che De Rocheville | 530 000 € | 158 m² | 3 354 € |
| 15/12/2023 | 65b Che De Rocheville | 367 120 € | 126 m² | 2 914 € |
| 08/12/2023 | 77 Che De Massotte | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 24/11/2023 | 47 Rte Du Perrier | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 30/10/2023 | 26 Che Du Parc | 494 500 € | 176 m² | 2 810 € |
| 30/06/2023 | 54 Rte De Pierre Levee | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |