Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
En exclusivité BVE, située dans un quartier résidentiel et boisé, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de plus de 1400 m². Elle...
84 Route de pierre levée 85300 Soullans
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 51 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 82 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 117 691 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 155 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLANS
|
317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
317 000 € | 2 420 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 000 € | 2 398 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
319 900 € | 2 539 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
324 000 € | 2 436 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
324 000 € | 2 436 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
325 500 € | 2 127 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rte De Pierre Levee | 91 454 € | 150 m² | 610 € |
| 18/12/2025 | 42 Che Du Parchy | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 27/11/2025 | 56b Che Du Bois Menard | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 19/11/2025 | 14 All De La Verie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 18/11/2025 | 1 Imp Des Bruyeres | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp Des Charmes | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Erables | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Pressoir | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 15/07/2025 | 11 Imp Des Boutons D'or | 352 500 € | 107 m² | 3 294 € |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 28/05/2025 | 23 Imp Des Terres Blanches | 342 350 € | 120 m² | 2 853 € |
| 14/05/2025 | 13 Che Des Olivettes | 253 500 € | 104 m² | 2 438 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |