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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 250m² à CLAYE SOUILLY, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Claye-Souilly, ville dynamique de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 33 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 77 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 111 129 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 146 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAYE SOUILLY
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T6 CHARMENTRAY
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289 500 € | 2 811 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUILLY
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSY
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299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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302 000 € | 3 553 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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284 000 € | 3 191 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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284 000 € | 3 191 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 All Des Chenes | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Serres Fleury | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Ham Des Erables | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue De Vilaine | 278 000 € | 92 m² | 3 022 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Fortes Terres | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 21/11/2025 | 4 Sq Andre Gide | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue Ham Des Erables | 169 440 € | 76 m² | 2 229 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue Ham Des Bruyeres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/10/2025 | 4 All De Normandie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 29/10/2025 | 4b All Du Bearn | 228 340 € | 80 m² | 2 854 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Schweitzer | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue De Charny | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 01/10/2025 | 12 All Des Marguerites | 357 500 € | 99 m² | 3 611 € |
| 25/09/2025 | 21 All De Bretagne | 254 430 € | 90 m² | 2 827 € |