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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 380 m² idéalement situé à Claye-Souilly. Cette ville prisée de Seine-et-Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 39 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 913 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 91 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 129 433 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUILLY ↗ +4.3% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 300 € | 3 382 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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352 000 € | 3 352 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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343 000 € | 3 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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343 000 € | 3 500 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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341 500 € | 3 316 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Madrid | 444 900 € | 118 m² | 3 770 € |
| 22/12/2025 | 3 All Des Chenes | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Serres Fleury | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 15/12/2025 | 24 All Henri Becquerel | 452 150 € | 112 m² | 4 037 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Ham Des Erables | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue De Vilaine | 278 000 € | 92 m² | 3 022 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Fortes Terres | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 21/11/2025 | 4 Sq Andre Gide | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 03/11/2025 | 13 Rue Ham Des Bruyeres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Charny | 351 870 € | 112 m² | 3 142 € |
| 31/10/2025 | 4 All De Normandie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Schweitzer | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 16/10/2025 | 89 All Des Marguerites | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue De Charny | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |