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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Claye Souilly-77410-, maison indépendante, 6 pièces, 4 chambres sous-sol total. Prix 439 000 €, honoraires charge vendeur. ***PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ-MOI*** Décou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUILLY ↗ +4.3% sur 10 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNxAk Actuel
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419 000 € | - |
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#9oqMX
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419 000 € | - |
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#aZihH
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419 000 € | - |
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#9SapR
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439 000 € | +4,8% |
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#aNgQN
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439 000 € | +4,8% |
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#aNtf3
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439 000 € | +4,8% |
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#bmhIt
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419 000 € | - |
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#aOTSw
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419 000 € | - |
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#aOx2g
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439 000 € | +4,8% |
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#bmhIv
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419 000 € | - |
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442 000 € | 3 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Madrid | 444 900 € | 118 m² | 3 770 € |
| 15/12/2025 | 24 All Henri Becquerel | 452 150 € | 112 m² | 4 037 € |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Fortes Terres | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Charny | 351 870 € | 112 m² | 3 142 € |
| 16/10/2025 | 89 All Des Marguerites | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 06/08/2025 | 85b All Des Marguerites | 406 000 € | 135 m² | 3 007 € |
| 31/07/2025 | 43 Rue De Voisins | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 31/07/2025 | 71 Che De Chelles | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 30/07/2025 | 13 All Ferdinand Buisson | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Edouard Branly | 447 000 € | 138 m² | 3 239 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue De Vienne | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Nicephore Niepce | 421 800 € | 122 m² | 3 457 € |
| 30/06/2025 | 3 Sq Alphonse Laveran | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 24/06/2025 | 19b Rue Jean Mermoz | 359 070 € | 113 m² | 3 178 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |