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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison de pays proche centre ville de claye souilly ( 600 M) avec un jardin independant d'environ 150 m² se composant d'une entrée sur coin cuisine (plaque et hotte) et sejour, wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUILLY ↘ -11.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEgSY Actuel
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220 000 € | - |
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#aNA3u
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220 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 All Des Chenes | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Serres Fleury | 334 000 € | 88 m² | 3 795 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 13/11/2025 | 62 Rue De Souilly | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue Ham Des Erables | 169 440 € | 76 m² | 2 229 € |
| 31/10/2025 | 4 All De Normandie | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 29/10/2025 | 4b All Du Bearn | 228 340 € | 80 m² | 2 854 € |
| 07/10/2025 | 56 Rue De Souilly | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 04/10/2025 | 60 All Des Marguerites | 233 600 € | 69 m² | 3 386 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Du General Maunoury | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 27/08/2025 | 37 Rte Nle 3 Paris A Metz | 600 000 € | 59 m² | 10 169 € |
| 25/08/2025 | 13 All De Bretagne | 219 780 € | 76 m² | 2 892 € |
| 29/07/2025 | 43a Rue Jean Jaures | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Bearn | 240 100 € | 80 m² | 3 001 € |