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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
CLAYE-SOUILLY Mauperthuis pavillon type Saumur sur un terrain de 689 m² se composant d'une entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 442 344 € | 46 524 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 68 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 504 180 € | 108 360 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 548 400 € | 152 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 597 600 € | 201 780 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUILLY ↗ +3.9% sur 8 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akDWP Actuel
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411 000 € | - |
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#b1XwQ
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413 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLAYE SOUILLY
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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419 000 € | 2 555 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Madrid | 444 900 € | 118 m² | 3 770 € |
| 15/12/2025 | 24 All Henri Becquerel | 452 150 € | 112 m² | 4 037 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Charny | 351 870 € | 112 m² | 3 142 € |
| 16/10/2025 | 89 All Des Marguerites | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 06/08/2025 | 85b All Des Marguerites | 406 000 € | 135 m² | 3 007 € |
| 31/07/2025 | 43 Rue De Voisins | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 31/07/2025 | 71 Che De Chelles | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 30/07/2025 | 13 All Ferdinand Buisson | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 28/07/2025 | 2 Rue Edouard Branly | 447 000 € | 138 m² | 3 239 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue De Vienne | 465 000 € | 150 m² | 3 100 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Nicephore Niepce | 421 800 € | 122 m² | 3 457 € |
| 30/06/2025 | 3 Sq Alphonse Laveran | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 24/06/2025 | 19b Rue Jean Mermoz | 359 070 € | 113 m² | 3 178 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |