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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Un F1/F2 se situant dans un bâtiment comportant seulement 3 logements se composant : entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre ou bureau, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ANNET SUR MARNE
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 ANNET SUR MARNE
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CLAYE SOUILLY
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CLAYE SOUILLY
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CLAYE SOUILLY
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5b Rue De La Solidarite | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 23/10/2025 | 5b Rue De La Solidarite | 142 000 € | 40 m² | 3 550 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Legoix | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 25/07/2025 | 11b Rue De Charny | 98 000 € | 28 m² | 3 500 € |
| 17/03/2025 | 72 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 07/02/2025 | 62 Rue De Voisins | 106 000 € | 27 m² | 3 926 € |
| 23/01/2025 | 13b Rue Fleury | 109 000 € | 30 m² | 3 633 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Marechal Joffre | 86 000 € | 32 m² | 2 688 € |
| 06/11/2024 | 34 Rue De Voisins | 1 165 000 € | 37 m² | 31 486 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Marechal Joffre | 119 500 € | 39 m² | 3 064 € |
| 09/09/2024 | 62 Rue De Voisins | 94 000 € | 28 m² | 3 357 € |
| 30/07/2024 | 5b Rue De La Solidarite | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue De Bourgogne | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Eugene Varlin | 121 000 € | 28 m² | 4 321 € |