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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Au coeur de la Sologne, dans le village de Souesmes (41300), bénéficiant de toutes les commodités et située dans un environnement agréable, découvrez cette solide maison parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 587 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 158 040 € | 33 943 € | 3,35% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 983 € | 3,45% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 63 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu5Sw Actuel
|
127 680 € | - |
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#biYIs
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127 650 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Patouillats | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 25/09/2025 | 12 All Des Genets | 141 000 € | 87 m² | 1 621 € |
| 22/08/2025 | 13 Rue Des Chenes | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 04/08/2025 | 53 Rue Pasteur | 102 000 € | 93 m² | 1 097 € |
| 29/07/2025 | 414 Terres Saint-guillaume | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 16/06/2025 | 2 Les Champs Du Bourg | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |
| 28/02/2025 | 33 Av Du 11 Novembre | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 25/10/2024 | 14 Av Des Acacias | 201 000 € | 107 m² | 1 879 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Du Bourg Neuf | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue De La Ferme | 103 700 € | 105 m² | 988 € |
| 14/11/2023 | 7 Rue Des Merisiers | 136 000 € | 92 m² | 1 478 € |