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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située sur un secteur très recherché, cette villa d’architecte de plain-pied s'implante sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1400m². Ce terrain, d'une surface rare, offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 29 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 43 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 68 178 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 96 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 126 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUES ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bS4aP Actuel
|
238 000 € | - |
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#bS0H5
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238 000 € | - |
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#bS0Mz
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249 000 € | +4,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 23/04/2026 | 24 Rue Andre Breyer | 151 000 € | 134 m² | 1 127 € |
| 21/04/2026 | 4 Rue Moliere | 159 300 € | 101 m² | 1 577 € |
| 18/03/2026 | 8 Bd Du Pic Du Midi | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 12/02/2026 | 43 Av Des Pyrenees | 272 800 € | 139 m² | 1 963 € |
| 04/02/2026 | 8 Rue Honore Laporte | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 06/01/2026 | 18 Rue Clement Ader | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Jules Valles | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Maurice Thorez | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 11/09/2025 | 6 Rue Gabriel Pelot | 221 000 € | 96 m² | 2 302 € |
| 25/08/2025 | 10 Rue Gabriel Pelot | 261 850 € | 100 m² | 2 619 € |
| 19/08/2025 | 8 Imp Emile Diverchy | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue Louise Michel | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 15/07/2025 | 22 Rue Helene Boucher | 220 100 € | 96 m² | 2 293 € |
| 01/07/2025 | 19 Rue Emile Zola | 95 000 € | 100 m² | 950 € |