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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
On pousse la porte : la grande cheminée en pierre, les poutres, la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne sur le jardin.De plain-pied, tout pour vivre sur un niveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SOUEICH ↗ +11.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOUEICH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ASPET
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ASPET
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T5 CASTELBIAGUE
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ESTADENS
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145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ARBAS
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144 000 € | 1 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBAS
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144 000 € | 1 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGUENOS
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140 000 € | 1 102 € | 127 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 60 Rue Du Paty | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 22/07/2025 | 495 Rue De Buchet | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 18/07/2025 | 415 Rue De Moulere | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 19/12/2024 | 295 Rue De Buchet | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 17/09/2024 | 59 Chem De La Pachere | 248 650 € | 110 m² | 2 260 € |
| 21/06/2024 | 127 Rue De Camous | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 19/04/2024 | 125 Chem Des Ecoliers | 117 187 € | 86 m² | 1 363 € |
| 07/03/2024 | 272 Rue Du Paty | 61 000 € | 120 m² | 508 € |
| 24/02/2024 | 8 Rte De Lespiteau | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 18/01/2024 | 436 Rte De Ganties | 245 050 € | 90 m² | 2 723 € |
| 05/01/2024 | 9 Imp Du Bois Vert | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 21/12/2023 | 43 Rue De Buchet | 116 568 € | 114 m² | 1 023 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue De Buchet | 180 250 € | 120 m² | 1 502 € |