Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
Faire construire votre maison 2 chambres C'est possible avec KMO ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 153 132 € | 15 860 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 23 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 828 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5691a La Chauvelais | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Du Marquis De Bellevue | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue Du Marquis De Bellevue | 53 333 € | 75 m² | 711 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Saint Pierre | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 28/03/2025 | 9 La Courgeon | 124 685 € | 82 m² | 1 521 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Marquis De Bellevue | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 14/02/2025 | 5402 Le Clos | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 14/02/2025 | 5401 Le Clos | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 22/01/2025 | 5579 Le Jarrier | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Joseph Belliot | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 27/12/2024 | 54 Rue Du Onze Novembre 1918 | 41 000 € | 47 m² | 872 € |
| 26/11/2024 | 5631 Levinais | 102 500 € | 68 m² | 1 507 € |
| 26/11/2024 | 5631 Levinais | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 26/09/2024 | 37 La Leodiere | 128 000 € | 67 m² | 1 910 € |
| 22/07/2024 | 5640 Le Vieux Moulin | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |