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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE BOURG DE SOUDAN - 3 CHAMBRES - POELE A GRANULE - JARDIN D'HIVER - GRAND SOUS-SOL - GARAGE - JARDIN ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUDAN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfti6 Actuel
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139 000 € | - |
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#bfufP
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139 000 € | - |
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#bhY7S
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUDAN
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ERBRAY
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139 100 € | 1 696 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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139 100 € | 1 696 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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139 100 € | 1 696 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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139 100 € | 1 696 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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139 100 € | 1 696 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 SOUDAN
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133 500 € | 1 271 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUDAN
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133 500 € | 1 284 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUDAN
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133 500 € | 1 284 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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147 000 € | 1 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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147 000 € | 1 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5691a La Chauvelais | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Du Marquis De Bellevue | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue Du Marquis De Bellevue | 53 333 € | 75 m² | 711 € |
| 24/09/2025 | 22 Rue Joseph Belliot | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 12/06/2025 | 12 La Maison Neuve | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue De L'abbe Cussonneau | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Saint Pierre | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 28/03/2025 | 9 La Courgeon | 124 685 € | 82 m² | 1 521 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Marquis De Bellevue | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 22/01/2025 | 5579 Le Jarrier | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 26/11/2024 | 5631 Levinais | 102 500 € | 68 m² | 1 507 € |
| 26/11/2024 | 5631 Levinais | 102 500 € | 80 m² | 1 281 € |
| 26/09/2024 | 37 La Leodiere | 128 000 € | 67 m² | 1 910 € |
| 05/09/2024 | 30 La Leodiere | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 27/08/2024 | 7 Pl Jeanne D Arc | 65 000 € | 96 m² | 677 € |