Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans le quartier recherché de Souché, proche toutes commodités (bus, école, collège) venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Elle vous offre au rez de chaussée une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 75 582 € | 3,50% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 99 822 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SOUCHE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIORT
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIORT
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
199 500 € | 1 596 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIORT
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIORT
|
199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE PEZENNE
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENT
|
202 800 € | 1 502 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIORT
|
203 000 € | 1 562 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue Du 4 Septembre | 560 000 € | 97 m² | 5 773 € |
| 29/12/2025 | 86b Rue De La Recouvrance | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Moulin | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 23/12/2025 | 28 Rue E Proust Chaumette | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 22/12/2025 | 48 Av De L Esperance | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 22/12/2025 | 22b Rue Paul Bert | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 49 Rue De La Recouvrance | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Jean D Alembert | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 19/12/2025 | 47b Rue De La Perche | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue Nicephore Niepce | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De L Hometrou | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Delaunay | 370 846 € | 126 m² | 2 943 € |
| 11/12/2025 | 16 Av De Nantes | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 11/12/2025 | 76 Rue De La Verrerie | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 11/12/2025 | 22 Rte De Cherveux | 212 000 € | 122 m² | 1 738 € |