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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
EN EXCLUSIVITE : Maison de plain pied, 3 chambres avec jardin et garage au coeur de VillevêqueSituée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison à rafraîchir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 230 580 € | 24 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 576 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 56 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 79 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 105 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCELLES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAU
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213 500 € | 2 542 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE MILON
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210 362 € | 2 104 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE MILON
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209 181 € | 2 135 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE MILON
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222 200 € | 2 677 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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223 703 € | 2 260 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUMONT D ANJOU
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT D ANJOU
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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226 203 € | 2 240 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTAINE MILON
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183 000 € | 1 743 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Che Des Vignes | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Des Acacias | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Du Pressoir | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 24/09/2025 | 159 Che De Jambon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/09/2025 | 11 Che De L'audinais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/07/2025 | 5847 Grande Maison | 177 800 € | 80 m² | 2 223 € |
| 30/06/2025 | 1b Cote De Beaulieu | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Jean De Rely | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 9 Che Des Bas Chardons | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Acacias | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 28/04/2025 | 82 Rte De La Dionniere | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |