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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
Découvrez cette maison neuve de 2026 de 107 m² ( 87m² habitable) de surface utile située à Soucelles hors lotissement offrant un cadre de vie calme et confortable à proximité d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOUCELLES ↗ +4.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOUCELLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Che Des Vignes | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Des Acacias | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Du Pressoir | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 24/09/2025 | 159 Che De Jambon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 15/09/2025 | 11 Che De L'audinais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/07/2025 | 5847 Grande Maison | 177 800 € | 80 m² | 2 223 € |
| 30/06/2025 | 1b Cote De Beaulieu | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 27/06/2025 | 84 Rue Jean De Rely | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 27/06/2025 | 9 Che Des Bas Chardons | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Des Acacias | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 28/04/2025 | 82 Rte De La Dionniere | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |